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CRECI J07217 · Consulte o regulamento em indique.tuestagalvao.com.br
Uma faixa de valor construída a partir de imóveis comparáveis ao seu. Sem compromisso e sem custo.
A diferença entre uma avaliação e um palpite está no que se faz com a amostra. Estes são os quatro passos que seguimos em todo laudo.
Bairro é uma linha no mapa; mercado é distância. Partimos de um raio curto em volta do imóvel e só abrimos quando a amostra não fecha — cada abertura fica registrada no laudo.
Entram todos os comparáveis do recorte, inclusive os que puxam o valor para baixo. Selecionar amostra é o jeito mais fácil de produzir o número que o cliente quer ouvir e perder a venda depois.
Dois dormitórios não comparam com quatro, térreo não compara com cobertura. A amostra é separada antes de virar mediana, para o R$/m² sair do grupo certo.
Anúncio desatualizado e preço fora da curva distorcem a média. Os extremos saem por critério declarado, e o laudo mostra quantos saíram e por quê.
Nenhum. A avaliação é gratuita e não obriga a anunciar conosco.
Tuesta & Galvão Corretores Associados · CRECI J07217
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