Uma faixa de valor construída a partir de imóveis comparáveis ao seu, feita por corretor com CRECI. Sem compromisso e sem custo.
A diferença entre uma avaliação e um palpite está no que se faz com a amostra. Estes são os quatro passos que seguimos em todo laudo.
Bairro é uma linha no mapa; mercado é distância. Partimos de um raio curto em volta do imóvel e só abrimos quando a amostra não fecha — cada abertura fica registrada no laudo.
Entram todos os comparáveis do recorte, inclusive os que puxam o valor para baixo. Selecionar amostra é o jeito mais fácil de produzir o número que o cliente quer ouvir e perder a venda depois.
Dois dormitórios não comparam com quatro, térreo não compara com cobertura. A amostra é separada antes de virar mediana, para o R$/m² sair do grupo certo.
Anúncio desatualizado e preço fora da curva distorcem a média. Os extremos saem por critério declarado, e o laudo mostra quantos saíram e por quê.
Retorno inicial no mesmo dia útil. O laudo completo depende da visita ao imóvel.
Nenhum. A avaliação é gratuita e não obriga a anunciar conosco.
Corretor com CRECI ativo. A imobiliária responde pelo documento.
Imobiliária de Curitiba conduzida por André Galvão, no mercado imobiliário desde 2009. Integramos a Rede Urbana — trabalhando conosco, seu imóvel passa a ser oferecido por mais de 250 imobiliárias parceiras na cidade. Fazemos plano de marketing por escrito para cada imóvel e acompanhamos o proprietário do primeiro contato até a assinatura.
Cinco campos. O resto conversamos — e o que você preencher aqui já vai escrito na mensagem. Nada disso é obrigatório.